2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
コスモレジデンス八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2006年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 80.69㎡の場合
相場
4,455万円
55.2万円/㎡
2,522
3,811
5,099
6,388
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,099万円
47.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモレジデンス八王子
4,480万円（55.5万円/㎡）/ 6階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 80.69㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | コスモレジデンス八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,390万円 | 42.7万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,499万円 | 44.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 5,499万円 | 60.9万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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